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L’ERP, un document de base pour louer ou vendre

Avant de louer ou de vendre un bien immobilier, l’établissement d’un ERP est une étape obligatoire.

Ce document dont le nom exact est « Etat des risques et Pollutions » a pour ambition de répertorier l’intégralité des risques environnementaux pouvant impacter un bâti.

Autant dire que l'ERP va prendre soin de lister zone à risque sismique élevé, zone inondable ou encore proximité d’une entreprise émettant des fumées nocives pour la santé.

Si certains propriétaires pensent que ce document peut être réalisé par leur soin, il est juste bon de rappeler que toute omission peut mener à la caducité du bail ou du contrat de vente.

Pour éviter de jouer avec le feu, mieux vaut donc faire établir ce document par un professionnel comme NCDiag qui vous garantira un ERP sans erreur.  

Modele d'ERP      Recapitulatif des catastrophes naturelle Landes 

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