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L’ESRIS, un document de base pour louer ou vendre

Avant de louer ou de vendre un bien immobilier, l’établissement d’un ESRIS est une étape obligatoire.

Ce document dont le nom exact est « Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les sols » a pour ambition de répertorier l’intégralité des risques environnementaux pouvant impacter un bâti.

Autant dire que l’ESRIS va prendre soin de lister zone à risque sismique élevé, zone inondable ou encore proximité d’une entreprise émettant des fumées nocives pour la santé.

Si certains propriétaires pensent que ce document peut être réalisé par leur soin, il est juste bon de rappeler que toute omission peut mener à la caducité du bail ou du contrat de vente.

Pour éviter de jouer avec le feu, mieux vaut donc faire établir ce document par un professionnel comme NCDiag qui vous garantira un ESRIS sans erreur.  

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