0 805 951 751 (Appel Gratuit)
Trouver votre agence
Télécharger notre logiciel
Diagnostic immobilier Labenne
0 805 951 751
Espace Client
Consultez nos tarifs et
prenez rdv en ligne
Consultez nos tarifs et
prenez RDV en ligne

Pour toute demande de devis ou questions,
laissez nous vos coordonnées :

Etat des lieux Certifié "expert état des lieux

 ETAT DES LIEUX CERTIFIé

Lors de l’entrée dans les lieux du locataire, l’état des lieux d’entrée est obligatoire et engage la responsabilité du bailleur ou de son mandataire (office locatif, agence immobilière…) vis-à-vis du propriétaire et du locataire.

L’état des lieux d’entrée de bail doit être précis et complet pour préserver les intérêts du propriétaire et du locataire car il sera ultérieurement comparé à l’état des lieux de fin de bail lors de la remise des clés afin de chiffrer le montant des réparations locatives.

Obligatoirement effectué lors de la remise des clés au locataire, l’état des lieux d’entrée de bail doit être effectué en présence du locataire.

En complète loyauté, il devra prendre en compte l’intégralité du logement, en mentionnant le plus précisément possible, son état, sa vétusté et le fonctionnement des appareils fixes qui l’équipent.

L’idéal du suivi des états des lieux est de faire effectuer l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie par la même personne et lorsque cela est possible par un expert immobilier capable d’estimer au plus juste l’état du bien et de ses équipements.

Le diagnostiqueur immobilier est un expert immobilier titulaire de l’expérience de technicien des installations et des appareils fixes ; ainsi, il est capable d’informer le locataire sur le fonctionnement et l’entretien courant des appareils fixes de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude dans le but de limiter les réserves de fonctionnement du locataire et afin de préserver l’investissement locatif du propriétaire.

Sur demande du locataire ou de la justice, l’état des lieux de salubrité (état des lieux SRU) peut être demandé.

L’état des lieux SRU relève la conformité du logement avec les critères de décence et d’habitabilité énoncés par la Loi sur la Solidarité et le Renouvellement Urbain.

Cet état des lieux SRU est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale, il peut être également requis dans la validation de la défiscalisation Loi Scellier ou lors de l’attribution d’un prêt à taux zéro (PTZ + & Eco PTZ)

Tous nos états des lieux incluent une video profesionelle de votre bien. Gratuitement

Consulter notre site  et notre memo etat des lieux

 

Nos dernières actualités

UN DIAGNOSTIC PRÉVENTIF SUR LES STRUCTURES DES IMMEUBLES ANCIENS BIENTÔT CRÉÉ ?

Un groupe de députés a déposé au mois de mars une proposition de loi destinée à instaurer un diagnosti...

Lire la suite
TRAVAUX ET DÉMOLITION : QUAND RÉALISER UN REPÉRAGE PLOMB ?

Pour la sécurité des intervenants, il est souvent nécessaire de réaliser un repérage du plomb avant de d&eacu...

Lire la suite
DPE : la méthode sur factures bientôt abandonnée ?

Dans le cadre de processus de refonte du DPE devant aboutir à la fiabilisation de ce diagnostic en vue de son opposabilité en 2021...

Lire la suite

Retrouvez toutes
nos agences


Bordeaux
05 47 68 00 15

32 allée Boutaut - Immeuble Lumine & Sens CS 80112
33070 Bordeaux Cedex
Voir la carte

  • Diagnostic immobilier Cassis
  • Diagnostic immobilier Le Havre
  • Diagnostic immobilier Mont de Marsan
  • Diagnostic immobilier Bordeaux
  • Diagnostic immobilier Nice